Baukosten sind die Kosten, die im Zusammenhang mit der Errichtung eines neuen Bauwerks entstehen. Sie umfassen nicht nur den Kauf von Materialien und das Bezahlen von Arbeitskräften, sondern auch Dinge wie Design– und Planungskosten, Baugenehmigungsgebühren, Grunderwerbskosten und Finanzierungskosten. Baukosten werden in der Regel vom Entwickler oder Eigentümer einer Immobilie finanziert. Am Ende des Bauprozesses muss der Entwickler die anfallenden Kosten überprüfen, um sicherzustellen, dass es für den Projekt-Erfolg reicht.
Baunebenkosten
Baunebenkosten sind ein Teil der Baukosten, die bei der Planung, Entwicklung und Errichtung eines neuen Gebäudes anfallen. Sie umfassen alle Arten von Ausgaben, die nicht unmittelbar dazu beitragen, das Gebäude selbst zu schaffen, wie z.B. Planungs– und Ingenieurleistungen, Architekturgebühren, Umweltgutachten, Genehmigungsverfahrensgebühren sowie behördliche Gebühren und Steuern. Darüber hinaus gehören zu den Baunebenkosten auch die Kosten für die Müllbeseitigung und die Rohstoffbeschaffung, sowie Kosten für Vermesserdienste und den Erwerb von Fundamentgrube oder Betonpfählen. Alle diese Ausgabentypen werden als Baunebenkosten bezeichnet.
